villa te koop Ribeira Brava, Ribeira Brava

Deze volledig gelicentieerde villa met twee eenheden biedt een verwachte ROI van 7,4% tegen de huidige vraagprijs - een zeldzame kans in de bloeiende kortetermijnverhuurmarkt van Madeira. Met een bewezen AirbnbTrack record, twee onafhankelijke eenheden en eersteklas buitenvoorzieningen, waaronder een verwarmd zwembad en een dakterras, deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar kant-en-klare huurinkomstenmet waarde op lange termijn.Inkomensgerichte lay-out en flexibiliteitGelegen op slechts 215 meter boven de zeespiegel en op enkele minuten van het stadscentrum van Ribeira Brava, is de villa momenteel geconfigureerd als twee afzonderlijke, op zichzelf staande eenheden, elk met een eigenEntree ideaal voor:- Het exploiteren van beide units als kortetermijnverhuur- Wonen in de ene unit terwijl je de andere huurt- Catering voor digitale nomaden of stellen die op zoek zijn naar een langer verblijfEfficiënt ontwerp en geoptimaliseerde lay-out zorgen voor volledige privacy en comfort in elke unit, waardoor ze ondanks hun compacte formaat zeer verhuurbaar zijn - zoals blijkt uit de consistente Airbnbvoorstelling. De huidige prestaties van Airbnb plaatsen deze woning onder de AL-villa's met het hoogste rendement in de omgeving van Ribeira Brava.Indeling van de woningOnderste eenheid (verdieping -1)Open leefruimte in loftstijl met hoge plafonds, een slaapgedeelte op de mezzanine, volkeuken, badkamer en directe toegang tot de uitgestrekte buitenruimte met verwarmd zwembad, zonligstoelen en barbecuezone.Bovenste eenheid (verdieping 0)Open woonkamer en kitchenette, badkamer en twee gezellige slaapkamers - metToegang tot een dakterras met ononderbroken uitzicht op de bergen en de oceaan.Belangrijkste kenmerken AL-licentie (Alojamento Local) aanwezig - klaar om te huren Verwarmd zwembad met privacy en blootstelling aan de zon Panoramisch uitzicht op zee en de bergen vanuit meerdere buitenruimtes Dakterras voor ontspanning en uitzicht op de zonsondergang Zonnepanelen en airconditioning voor energie-efficiëntie Volledig gemeubileerd, smaakvol ingericht en onderhoudsarm Rustige semi-stedelijke omgeving, op slechts 5 minuten van de stad Ribeira Brava en de kustIdeaal om: Investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke inkomsten en een hoge ROI Kopers die eenvoudig en onderhoudsarm in de ene unit willen wonen en de andere willen huren Thuiswerkers en digitale nomaden Exploitanten van kortetermijnverhuur of lokale verhuurbeheerdersSerieuze kopers en investeerders:Volledige inkomensrapporten en Airbnb-prestatiegegevens beschikbaar op aanvraag na een persoonlijke ontmoetingof virtuele bezichtiging.Nu scherp geprijsd voor investeringen - plan vandaag nog een bezichtiging!