huis te koop Vila Cortês do Mondego, Guarda

Luxe instapklare woning in natuursteen – nieuwbouw met topafwerking en prachtig uitzicht, nabij Guarda

Gebruiksoppervlakte: 180,32 m²

Bouwjaar: 2012 (volledig nieuw opgebouwd)

Aantal verdiepingen: 3

Staat: Nieuw, volledig gemeubileerd en uitgerust – uitstekende staat

Zonligging: Zeer goed

Garageruimte: 52,29 m², met automatische poort, water, elektriciteit, badkamer

Opslagruimte: Zolder volledig benut

Ramen: Dubbel glas, PVC, Velux in het dak

Climatisatie: Volledig centrale verwarming op hout, zonneboiler, elektrische cilinder, voorbereiding airconditioning

Isolatie: Thermisch en akoestisch, energielabel A+

Buitenruimte: Balkon en terras met panoramisch uitzicht

Ligging: Landelijk maar goed bereikbaar, vlak bij rivierstranden, natuurgebieden en snelweg A25

Deze hoogwaardige woning in natuursteen is volledig nieuw opgebouwd met oog voor detail, comfort en duurzaamheid.

Gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts 15 minuten van Guarda en Celorico da Beira, is dit een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, onderhoudsvriendelijke woning op het platteland.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen. In de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage, een wasruimte, een volledige badkamer en extra opslagruimte. De begane grond beschikt over een open keuken en leefruimte, drie slaapkamers, waaronder een suite, en een volledige badkamer. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt extra leefruimte met opnieuw een volledige badkamer – ideaal als logeerkamer, werkkamer of studio.

De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken met apparatuur van Bosch en Teka, sanitair van Roca en Sanidusa, en beschikt over vloerverwarming en zonneboilers.

De uitstekende energieprestatie (A+), in combinatie met hoogwaardige isolatie en duurzame materialen, maken dit huis bijzonder efficiënt en comfortabel.

Een zeldzame kans op een instapklare woning met luxe afwerking, rust, ruimte en een panoramisch uitzicht – perfect als hoofdverblijf of tweede huis.

Meer weten? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of een bezichtiging.

________________________________________

Omgeving: natuur, rust en cultuur tussen de bergen en de rivier

Deze woning ligt in een landelijk gebied vol charme, met directe toegang tot de A25 en in de nabijheid van rivierstranden, wandelroutes zoals de Passadiços do Mondego en andere toeristische trekpleisters. De regio is geliefd vanwege de combinatie van natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en uitstekende bereikbaarheid.

Guarda, met zijn historische centrum en levendige sfeer, en Celorico da Beira, bekend om zijn kaas en rustieke charme, liggen op korte afstand. Winkels, scholen en voorzieningen zijn dus altijd binnen handbereik, terwijl u thuis kunt genieten van absolute rust, frisse lucht en adembenemende vergezichten over de velden, bergen en weilanden.

Een regio waar het moderne leven en traditionele waarden hand in hand gaan – ideaal voor wie zoekt naar kwaliteit van leven.