appartement te koop Oeiras, Oeiras

Deze studio in Paço de Arcos is ideaal voor jongeren tot 35 jaar die op zoek zijn naar hun eerste huis op een premium locatie, en profiteren van de huidige voordelen van het verkrijgen van een hypotheek en de belastingvrijstelling die gepaard gaat met het kopen van een eigen huis.Gelegen in Praceta Dionísio Matias, in het hart van Paço de Arcos, bevindt dit pand zich in een nobel en rustig gebied, voornamelijk bewoond door traditionele Portugese families, die waarde hechten aan levenskwaliteit, nabijheid van zee en buurtleven.De locatie is een van zijn grootste troeven: 5 minuten van het treinstation (lijn LissabonCascais); 10 minuten lopen naar het strand van Paço de Arcos; Voetgangersplein, autovrij, met terrassen; Lokale markt met verse vis, fruit en groenten voor de producent; Op een paar stappen van de beste restaurants in de omgeving, zoals Casa Galega en Casa da Dízima, onder vele anderen; Diverse lokale handel en diensten in de directe omgeving.De studio valt op door zijn plafondhoogte van 4 meter, wat een uitstekend gevoel van ruimtelijke en lichtsterkte geeft. De verdeling van ruimte is functioneel en goed doordacht: Woonkamer met woon en slaapgedeelte; Entreehal die scheiding tussen de gebieden creëert; Ruime en volledig uitgeruste keuken; Ruime en functionele badkamer.Het pand heeft geen recente renovatiewerkzaamheden ondergaan, maar is modern, goed onderhouden en gereed om in te trekken, wat directe toegang mogelijk maakt zonder initiële investering.Van 2019 tot januari 2026 werd het pand verhuurd voor 860 per maand + kosten, wat het een uitstekende investeringsoptie maakt, met directe winstgevendheid zelfs zonder werkzaamheden.Voor degenen die het pand willen waarderen, is er nog steeds groot potentieel voor renovatie, vooral interessant voor: digitale nomaden; kort en middellange verblijven; Premium of flexibele verhuur.Het pand beschikt ook over een gemeenschappelijk terras, dat alleen gedeeld wordt met de andere begane grond, met enorm potentieel voor: buitenrecreatie; Plantenteelt; uitbreiding van het woongebied; creatie van een zeldzame buitenruimte in het historische centrum.Een veelzijdig pand, goed gelegen en zeer gewild, ideaal voor eigen woningen of investeringen, in het centrum van een van de meest gewilde gebieden van de Cascaislijn.Paço de Arcos de buurt, de zee en de stad op één plek.